Building for Sale

Bairro Alto, Lisboa, Lisboa Portugal

Ubicado en el icónico barrio del Bairro Alto - Chiado, este edificio rehabilitado en 2017 representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Lisboa. Combinando el encanto histórico de la arquitectura tradicional con acabados modernos, la propiedad está actualmente afectada al régimen de Alojamiento Local (AL), presentando siete licencias AL activas y transferibles, según el Decreto-Ley n.º 76/2024, y un rendimiento bruto de 7,65%. Conformado por cuatro plantas y una superficie bruta de aproximadamente 500 m², el edificio alberga siete unidades de alojamiento, siendo tres apartamentos T0 (45 m²), tres apartamentos T1 (65 m²) y un apartamento T2 (75 m²). Todas las unidades están equipadas con una kitchenette moderna, zonas de estar y comedor, y al menos un baño privado. Algunas unidades cuentan además con patios, balcones o terrazas. La propiedad destaca por una impresionante escalera interior de hierro y madera, carpintería de alta gama con vidrio triple y una fachada tradicional revestida con azulejos típicos portugueses. Los pisos superiores, con una altura de techo superior a 3 metros y grandes puertas-ventanas, ofrecen una excelente luminosidad natural. Con una ubicación premium en el centro de Lisboa y rodeado de restaurantes, bares y tiendas, el edificio se encuentra a pocos minutos de puntos turísticos como el Largo de Camões, Cais do Sodré y Mercado da Ribeira, además de tener fácil acceso al metro y al Aeropuerto Internacional de Lisboa. Este edificio representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan rentabilidad, elegancia y una ubicación privilegiada. Sotheby's International Realty cuenta con casi 300 años de historia como una empresa de prestigio responsable de la transacción de bienes raíces en el segmento de lujo. Sotheby's International Realty está presente en Portugal desde 2007 con la misión: "El arte de conectar casas extraordinarias con vidas extraordinarias.