Loft, 1 bedrooms, for Sale

Principe Real, Lisbonne, Lisbonne Portugal

Loft à vendre Rua do Jasmim, à 80 m de la Praça do Príncipe Real, au cœur de Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble carrelé de la fin du XIXe siècle, il bénéficie d’un accès direct et indépendant depuis la rue. À l’origine, c’était un espace unique à double hauteur sous plafond avec une cour ; aujourd’hui, il correspond à un logement T1+1 (formellement T0), réparti sur deux niveaux, avec une surface brute totale de 85,20 m², incluant une mezzanine (19,00 m²). Il dispose également d’une terrasse extérieure de 16,37 m². Au niveau inférieur se trouvent le salon (26,16 m²), l’espace repas/cuisine (15,18 m²), la chambre (11,86 m²), une salle de bain et un espace rangement/buanderie. La mezzanine, à l’étage supérieur, offre une flexibilité supplémentaire, pouvant servir d’espace de travail ou de seconde chambre. La surface utile totale est de 74,19 m². Il s’agit d’une maison distincte, avec un vaste espace de vie continu entre salon, cuisine et mezzanine, marqué par un mur en pierre d’origine et un escalier-meuble en bois intégrant rangement et accès à l’étage. La cuisine, sous la mezzanine, se distingue par l’usage de carreaux artisanaux et de pierre de lioz. La chambre, plus intime, est éclairée par une lucarne électrique donnant uniquement sur le ciel, créant une atmosphère chaleureuse et paisible. La terrasse extérieure, au niveau de la mezzanine et au-dessus de la chambre, offre un espace de détente complémentaire. La surface vitrée de la lucarne peut servir de table ou de plan de travail. Toutes les infrastructures et installations techniques sont neuves. Le logement est équipé d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur combiné, d’une machine à laver, d’un chauffe-eau et d’un système de ventilation électrique, avec pré-installation pour la climatisation. Il est vendu non meublé, avec les équipements mentionnés. La copropriété est en cours d’attribution des travaux de réparation de la façade en céramique et de renforcement des balcons à l’arrière. Le logement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir.