Rare duplex with terrace and guest studio in Eze, sea views

Eze, Provence-Alpes-Cote D'Azur 06360 France

À Saint-Laurent-d’Eze, ce duplex de plus de 100 m² incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d’Azur. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il se vit comme une véritable villa sur le toit et séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et une vue spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. L’adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu d’une impasse résidentielle prisée, tout en étant à seulement quelques minutes de Monaco, de ses plages, de ses commerces et de son centre d’affaires. L’étage supérieur s’ouvre sur une véranda lumineuse faisant office d’entrée, prolongée par une cuisine ouverte avec salle à manger. À l’étage inférieur, un vaste séjour donne accès à une terrasse plein sud de 70 m², véritable belvédère offrant un panorama d’exception. Deux chambres en suite avec leurs salles de bain privatives complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Traversant et en angle, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’arrière, un jardin privatif de 160 m² constitue un atout rare et accueille un studio indépendant de 15 m². Un garage accompagne le bien, avec possibilité d’en acquérir un second. Ce duplex, à la fois lumineux, spacieux et idéalement situé, illustre parfaitement l’art de vivre méditerranéen, entre sérénité et proximité immédiate de Monaco. Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige à Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, il attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre d’élégance sur la Riviera.